重厚感のあるタイル貼りの外観が印象的なマンションです。エントランスへ向かうアプローチも整備されており、管理状態の良さが感じられます。共用部分も広々としており、来客時にも好印象を与えてくれる住まいです。
    4LDKのゆとりある間取りで、ご家族それぞれのプライベート空間を確保しやすい設計です。約11.4帖のLDKを中心に、和室や洋室がバランス良く配置されており、生活動線にも配慮されています。
    広々としたリビングダイニングは、大きな掃き出し窓から自然光がたっぷり差し込む開放感のある空間です。フローリング仕様でお手入れもしやすく、ナチュラルな色合いが落ち着いた雰囲気を演出しています。
    壁付けタイプのキッチンは作業スペースがしっかり確保されており、毎日のお料理も快適に行えます。3口ガスコンロ付きで同時調理がしやすく、効率良く家事を進められる点も魅力です。上下収納も充実しています。
    清潔感のある浴室は、一日の疲れをしっかり癒せる空間です。壁面収納や鏡も備わっており、使い勝手にも配慮されています。シンプルなデザインで、お好みに合わせて使いやすいバスルームとなっています。
    中古マンション

    ダイアパレス牛田天水苑 901

    広島県広島市東区戸坂くるめ木一丁目

    1,380万円
    支払い目安:

    5.6

    万円/月
    • 広島高速交通アストラムライン 不動院前駅 徒歩16分

    • 95.3㎡ / 4LDK

    • 1989年築 / 9階 / SRC造

    0037-619-01897

    無料
    お問い合わせ番号(9桁):

    19236-3741

    お問い合わせ先:LIFUKU広島安佐南売買センター 中国バス不動産株式会社

    間取り

    間取り図
    間取り
    4LDK
    リビングダイニング 11.4帖(9階) キッチン 2.6帖(9階) 洋室 6.7帖(9階) 洋室 6.6帖(9階) 洋室 5.6帖(9階) 和室 6畳(9階)
    専有面積95.3㎡(壁心)
    バルコニー面積12.02㎡
    備考4LDKのゆとりある間取りで、ご家族それぞれのプライベート空間を確保しやすい設計です。約11.4帖のLDKを中心に、和室や洋室がバランス良く配置されており、生活動線にも配慮されています。

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    設備・特長

    • 角部屋
    • オートロック
    • エレベーター
    • 駐車場有
    キッチンコンロ三口、システムキッチン、給湯、ガスコンロ設置済
    バス・トイレ・洗面専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、洗面所独立
    収納クローゼット、シューズボックス
    室内フローリング、出窓、バルコニー、室内洗濯機置場、和室
    建物子育てに便利な施設が充実
    セキュリティTVモニタ付インターホン
    インフラ公営水道、都市ガス、下水
    構造・性能総戸数・総区画数30以上

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    周辺環境・リスク情報

    • 地図
    • ストリートビュー

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    周辺施設

    学校広島市立戸坂小学校(1,183m)、広島市立戸坂中学校(4,021m)
    買い物コンビニ(793m)、スーパー(913m)、ドラッグストア(1,214m)
    その他施設銀行(1,168m)、広島くるめ木郵便局(426m)

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    物件概要

    物件名ダイアパレス牛田天水苑 901
    価格1,380万円
    管理費等0円-7,400円
    修繕積立金0円-11,840円
    間取り4LDK(リビングダイニング 11.4帖(9階) キッチン 2.6帖(9階) 洋室 6.7帖(9階) 洋室 6.6帖(9階) 洋室 5.6帖(9階) 和室 6畳(9階))
    専有面積95.3㎡(壁心)
    バルコニー面積12.02㎡
    駐車場空有 (1台) 8,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月1989年11月
    所在地広島県広島市東区戸坂くるめ木一丁目26-1
    交通広島高速交通アストラムライン 不動院前駅 徒歩16分
    所在階 / 階数9階 / 9階建
    総戸数70戸
    主要採光面西
    建物構造SRC造
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    法令上の制限宅地造成等工事規制区域、景観法、都市再生特別地区、建築基準法第22条指定区域、土砂災害警戒区域
    管理管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:第一ビルサービス
    現況空家
    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    その他条件事務所可(SOHO向け)、二人入居可、ペット不可、現地内覧可能、見学可能
    備考高層階ならではの開放感あふれる眺望が魅力の4LDKマンションです。 和室を開放すればさらにゆとりある空間として利用できます。 広々したLDは、陽当たり・通風ともに良好です。 収納豊富でご家族それぞれのプライベート空間も確保しやすい間取りです。 オートロック・エレベーター完備で共用部分の管理状態も良好です。 重厚感ある外観とホテルライクなロビーが、 日々の暮らしに上質さをプラスしてくれる住まいです。
    オープンルーム情報開始日:2026年05月04日 終了日:2026年12月31日 実施時間:10:00 ~ 19:00 コメント:【案内時】 ■待ち合わせ or 当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてからご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。
    HOME'S 物件番号1549490000163
    自社管理番号124123
    情報登録日2026年05月22日
    情報更新日2026年07月18日
    情報有効期限2026年07月27日

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    支払い額シミュレーション

    月々の支払い額
    2.0万円/月
    元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
    金利0.0 万円/月
    管理費など1.9 万円/月
    物件価格
    万円
    仲介手数料
    万円
    ローン諸費用
    万円
    頭金
    万円
    借入金額
    21万円
    返済期間
    金利
    %
    総返済額
    23万円
    うち金利3万円

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    お取り扱い不動産会社

    会社名LIFUKU広島安佐南売買センター 中国バス不動産株式会社
    所在地広島県広島市安佐南区古市3丁目32-7 CrossingFuruichibashi1F
    交通JR可部線 古市橋駅 徒歩1分
    電話番号082-962-9770
    営業時間10:00~19:00
    定休日水曜日・夏季休暇・年末年始
    宅建業免許番号広島県知事(09)第006576号
    所属団体中国地区不動産公正取引協議会 (公社)広島県宅地建物取引業協会
    保証協会(公社)全国宅地建物取引業保証協会

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